管理费到期后如果续费，如何收取费用，会很贵吗？

从实际情况来看，大部分地方的经营性公墓收取的管理费都是市场调价价，虽然如此，很多地方出台了相关的管理规定，对管理费的收取做出了明确的限制，而且公墓管理者如果制定了管理费收费标准后，要报主管部门审批或者备案，同时还要在公墓的显眼位置进行公示，明码标价。因此，这个费用是公开透明的。

最大的一个特点就是，一次可以交纳二十年的管理费。那么就意味着在这二十年中，哪怕公墓的管理费每年都在上涨，但他们也不可能再找你补差价。这样的收费方式其实对家属来说还是非常划算的。

那么如果墓地管理费到期后需要续费的话，有没有一个收费标准，会不会很贵呢？

对全国来说，目前没有这样在全国执行的标准，只有地方标准和规定。

以北京市为例。如果经营性公墓到期需要续费，那么只需再缴墓地的租赁费和墓穴的管理费就可以了，而且这个费用比初次购买墓地的费用是少很多的。续缴的墓地使用年限也是不能超过20年的。按照《北京市殡葬管理条例》和《北京市殡葬行政事业性收费标准》相关规定，首次购买墓地使用年限是20年，但是20年到期之后，就需要进行续费，续费标准是当时购买款的5%-10%左右。

从北京市的规定来看，二十年期满后再续费，费用是不贵的。打个比方，如果二十年前花了20万买的公墓，那么第一个二十年期满后续费的话，包括墓地租赁费和墓穴管理费两项，最低只要1万元，最高也只要 2万元。这个费用是非常便宜的。

如何选择公墓墓地

一、关于墓地的风水问题。很多人对墓地的选择是非常重视风水这个问题的。如果是选择公墓的话，这个问题你大可不必操心。当然，如果你觉得自己是个风水大师，别人没有你的水平，那另当别论。

普通人不用操心这个问题。因为每一个经营性公墓，当初在选址的时候就是充分考虑过这个问题的。一般来说，每个地方的经营性公墓，大多是修建在当地很多人看来是属于风水宝地的地方，如果不是这样的话，那么这个公墓修建后没人买，岂不是亏大发了吗？所以公墓的风水问题真的不用担心，当然，你是风水大师的话就当我没说。

二、必须选择合法公墓。所谓合法公墓，就是要取得当地行政管理部门的批准，所有手续皆办理齐备，且合法合规。主要是要当地民政部门的行政许可，自然资源管理部门的规划许可和土地使用权许可等合法文件和手续。非法墓地千万不要贪图便宜去购买，可能会给你造成许多麻烦。

三、签订正规合同。要与公墓经营管理单位签订正规的购买合同，就公墓的购买、使用、管理服务、续费延期等有关问题进行明确约定。不要轻易相信任何人的口头承诺或者约定，并要在合同里面写明违约需要承担的责任。

四、留意墓园的管理服务。主要就是查看墓园的卫生情况，看墓园是否干净，有没有垃圾残枝落叶等杂物，还有就是墓园的绿化以及公共设施，这些细节就能体现墓园的管理服务水平。如果这些问题都处理得不错，那就说明这个公墓管理很规范，服务也到位，这样的公墓就可以购买。

综上所述，大家应该知道了，公墓的墓地租用费和墓穴管理费是有期限的，一次最多能缴纳二十年的费用，到期后必须要续费。如果到期后没人续费或都公墓管理者联系不到家属，那么他们将有权将墓穴作为无主墓处理，结果就是取出墓穴里骨灰，推倒墓碑，铲平墓穴。虽然骨灰他们不可能随意处置，但作为死者的亲人，你也不愿意看到他们的骨灰被取出来随意找个地方存放吧，而且能存放多少年也是个问题。所以一定要记清楚年限，到时候记得去续费。实在觉得麻烦，就像我那个朋友一样，把骨灰取出来重新处理就完事，总比扔在公墓不管到时候让人随意处置要强吧。

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