提前购买墓地好不好

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　　提前购买福位好吗?

　　很多人都是在老人去世之后才考虑安排墓地，还有人甚至极端抵触反感听到这类信息，感觉晦气;而随着时代的发展，人们的思想也逐渐开化，越来越多的人开始接受新的理念，并提前购买了福位。现分析一下提前购买福位的好处：

　　从三个方面分析提前购墓寿穴的好与坏

　　一、为老人购买墓地是很重要，很谨慎的一件事，需要花一些精力和资金，需要有足够的时间了解，勘察，比较，如果等老人走的时候在去着急的购买，难免仓促，留下遗憾。

　　二、墓地每年都涨价，一般城市的墓地涨幅在30%-70%，提前购买，相当于节省了费用，房地产、车牌号等都反应了这样的问题，提前购买节省资金，可以有更多选择。

　　三、提前购买的墓地也叫寿穴，寿穴在传统讲究中是可以为老人增福增寿的寓意，和提前准备寿衣，棺材都是好的寓意，可以冲喜。

　　下面是其它角度的分析：

　　1、从殡葬行业发展看，城市人口死后必须火化，也只有进入公墓。陵园福位属于土地产品，由于土地资源的不可再生性，和国家严格控制18亿亩耕地红线不能少，陵园的审批条件越来越苛刻，超过30亩的陵园必须经国务院审批，很多城市20余年来没有批过陵园，而早期的墓园都已经营10余年，所供挑选的位置已经不多，基本上都处于非中间地段，价格上涨地令人咂舌。

　　2、上面是供给方面的状况，再看一下用户的需求形势。2015年中国总人口超过13.6亿，其中60周岁以上老龄人口超过2.1亿，占总人口的15.5%，65周岁及以上人口1.3755亿人，占总人口的10.1%,这些人对福位的需求非常大?随着人口老龄化的加剧，每15个人中就有一个老人，自然死亡和特例死亡也呈上升趋势。城中村改造的大规模推进，也对陵园的需求起到助推作用。按照中国的传统文化人去世后是要入土为安的，福位只能一次性使用。以有限的福位应对不断膨大的需求，福位涨价就是必然的了。据统计，老的陵园福位年涨价在20%左右，新陵园在10%左右。

　　3、每个退休职工国家支付的抚恤金是23个月，每人每月按1000元，两个人的抚恤金可以拿到46000元。普通的福位一万多就可以了，也就是说提前买可结余30000左右，随着购买时间的延迟，福位价格的上涨，结余就越来越少了，每年将损失3200元左右，(福位价格16000*20%=3200)。对于钱存银行的所造成的缩水还没有算上。您算过这笔账吗?您不想把这笔钱留给孩子们吗?

　　4、曾有一位师傅2001年在某陵园为其父母购买了福位，当时只花了3000元，10年之后老伴下世，想到该陵园却已没有合适的位置，另寻他处吧就不能跟父母在一起，迁走父吧就要多花一笔钱，这种尴尬的处境并不少见。也有一些人提前购买了，一年后就看到涨了好几千不断庆幸，在福位里放块寿石可是还能添福增寿呢!

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